В Україні діє державна програма субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Вона передбачає часткову компенсацію орендної плати для орендарів, а також компенсацію частини податків для орендодавців. Інформує Proslav з посиланням на Міністерство юстиції України.
ВПО: субсидія на оренду житла
Повномасштабна війна змусила мільйони українців залишити свої домівки у пошуках безпеки. Внутрішньо переміщені особи стали однією з найбільш вразливих категорій населення, тому держава запровадила низку програм соціальної підтримки.
Хто може отримати субсидію
Субсидія доступна для внутрішньо переміщених осіб, які:
- Перемістилися з територій, де ведуться або велися бойові дії, чи з тимчасово окупованих територій;
- Мають знищене або непридатне для проживання житло;
- Не мають у власності житла у безпечних регіонах;
- Витрачають на оренду понад 20% сукупного доходу родини;
- Не отримують допомогу на проживання;
- Не є учасниками програми «Прихисток»;
- Не перебувають у родинних стосунках з орендодавцем.
Скористатися програмою також можуть дитячі будинки сімейного типу та прийомні сім’ї.
Коли субсидію не призначають
Субсидія не надається, якщо заявник або члени його родини:
- Придбали автомобіль віком до п’яти років протягом трьох місяців до звернення;
- Здійснили покупку або витрати понад 100 тис. грн за останні три місяці (за окремими винятками);
- Мають понад 100 тис. грн на депозитних рахунках;
- Мають заборгованість зі сплати аліментів понад три місяці;
- Розірвали договір найму житла;
- Володіють житлом у безпечних регіонах;
- Отримують компенсацію за тимчасове розміщення ВПО або допомогу на проживання.
Як оформити субсидію
Для отримання допомоги необхідно укласти з власником житла договір оренди відповідно до вимог порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 року №1225, після чого подати заяву про надання субсидії.
Документи можна подати до Пенсійного фонду України через його сервісні центри або через Центри надання адміністративних послуг. Також доступна подача документів в електронному вигляді через портал електронних послуг ПФУ із підписанням кваліфікованим електронним підписом обох сторін.
Рішення щодо призначення субсидії ухвалюється протягом десяти робочих днів. Заявник отримує повідомлення про призначення допомоги, необхідність уточнення даних або відмову із зазначенням причин.
Субсидію призначають на шість місяців із можливістю продовження ще на один шестимісячний період.
Як визначається розмір допомоги
Розмір субсидії розраховується індивідуально. При цьому враховуються доходи родини, кількість її членів та середня вартість оренди житла у конкретному регіоні.
Для розрахунку застосовується соціальна норма житла – 13,65 кв. м на одну особу, але не менше 35,22 кв. м на родину. Загальна площа житла не повинна перевищувати 130 кв. м для квартир і 230 кв. м для приватних будинків.
При цьому субсидія на оренду не впливає на право отримання субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.
Компенсації для орендодавців
Держава також передбачає компенсацію частини податків для орендодавців, які офіційно здають житло внутрішньо переміщеним особам. Зокрема, компенсуються:
- Податок на доходи фізичних осіб та військовий збір – для власників житла;
- Єдиний податок та військовий збір – для фізичних осіб-підприємців.
Як зазначають у Мін’юсті, державна програма субсидій на оренду житла є одним із інструментів підтримки внутрішньо переміщених осіб та сприяє їхній інтеграції у нові громади.
Тим часом Уряд запускає безвідсоткові позики для сімей, які вимушено переїжджають на нове місце.
