У Переяславі будують новий сучасний житловий комплекс Alta Riverside. Просторі таунхауси поруч із природою, благоустрій території та зручне розташування – саме ці переваги пропонують майбутнім мешканцям забудовники. На запрошення команди забудовників журналіст Proslav відвідав будівельний майданчик, на власні очі побачив хід робіт і поспілкувався з представником інвесторів комплексу Володимиром Рибаком.
Володимире, чому Ви вирішили побудувати житло саме в Переяславі і де воно знаходиться?
Перш за все, це моє рідне місто, в якому я народився і наразі проживаю разом із родиною. Це затишне, спокійне місто з історією та чудовим ритмом життя. До Києва – всього година, а попит на сучасне й комфортне житло тут постійно зростає, особливо серед молодих сімей і тих, хто переїхав із інших міст.
Комплекс Alta Riverside розташований у мальовничій частині міста по вул. Набережній – поруч із річкою Альта, у тихому районі, але водночас недалеко від усього необхідного: школи, садочки, лікарня, магазини – кілька хвилин на авто. Це місце, де справді хочеться жити, облаштовувати побут і планувати майбутнє своїх дітей.
Яку ідею несе назва Alta Riverside поза звичним трактуванням, чи розглядалися ще варіанти по назві?
Завершивши пошук локації для комплексу та придбавши ці ділянки, назва народилась одразу. Адже, поруч знаходиться рідна для кожного переяславця річка Альта.
Ми розглядали кілька варіантів, але саме Alta Riverside найкраще відобразила суть нашої ідеї – створити сучасне, продумане житло з атмосферою легкості, відкритості й гармонії з природою.
Це перший проєкт, чи маєте досвід попередніх втілених будівництв?
Alta Riverside – перший комплекс, який ми реалізуємо як окрема девелоперська команда, проте над проєктом працюють виключно досвідчені фахівці. Це будівельники, виконроб, архітектори, проєктанти, дизайнери – кожен із них має за плечима багаторічну практику та реалізовані об’єкти в своїй сфері.
Ми об’єднали сильну команду, яка поділяє спільне бачення – створювати якісне, продумане житло, в якому хочеться жити.
Яка загальна площа комплексу та кількість таунхаусів?
Комплекс Alta Riverside займає територію площею пів гектара, на якій розміщено 22 таунхауси. Ми пропонуємо три типи планувань – на 78, 103 та 112 м², щоб кожна родина могла обрати варіант під свої потреби.
Наскільки проєкт адаптований для родин з дітьми або літніх людей та відповідає стандартам інклюзивності?
Ми проєктували Alta Riverside як комфортний простір насамперед для життя родин. Передбачено власні ділянки, де можна облаштувати зону відпочинку або ігровий майданчик, а в самому комплексі – зручне планування вулиць без активного трафіку, що особливо важливо для безпеки дітей.
В більшості типів планувань на першому поверсі є кімната, яку можна адаптувати під спальню або кабінет – це зручно як для молодих батьків, так і для літніх людей.
Також ми приділяємо увагу інклюзивності – широкі вхідні двері, санвузли на перших поверхах, передбачено достатньо місця для візочків або допоміжних засобів. Усі деталі можна обговорити на етапі внутрішнього оздоблення, щоб максимально врахувати потреби майбутніх мешканців.
Яка концепція інфраструктури (закрита територія, охорона, відеоспостереження, комунікації, дороги, зелена зона, можливості під’їзду до міста і столиці)?
Alta Riverside – це сучасний комплекс із продуманою інфраструктурою. Територія буде закритою для сторонніх – з пультовим доступом для мешканців, відеоспостереженням та освітленням. Передбачено дорожне покриття як в середині комплексу, так і асфальтування дороги від вул. Борисівське поле, зручні під’їзди, зони для паркування та озеленення.
Усі будинки підключені до центральних комунікацій: вода, каналізація, газ, електрика та оптоволоконний інтернет.
Локація – одна з переваг: поруч із природою, але з хорошим сполученням – всього кілька хвилин до центру Переяслава та близько години до Києва.
Що з природоохоронною складовою – береги річки, зелена зона, види?
Ми розуміємо цінність природи поруч, тому в межах проєкту Alta Riverside планується додаткове облаштування прибережної зони річки – за межами самого комплексу.
Наразі готується окремий проєкт благоустрою, який буде затверджений у всіх необхідних інстанціях. Плануємо створити простір для мешканців і громади: прогулянкову алею та дитячий майданчик.
Наша мета – не лише зберегти природну красу цієї місцевості, а й зробити її доступною, безпечною та зручною для життя й дозвілля.
На якому етапі реалізації проєкт знаходиться зараз і коли фактично очікується здача?
Будівництво комплексу Alta Riverside вже активно триває. Роботи ведуться поетапно, у двох чергах паралельно.
У першій черзі вже зведено фундамент, перший поверх та залито армпояс, найближчим часом будуть викладені плити перекриття. У другій черзі ведуться роботи по зведенню фундаменту.
Здача першої черги запланована на 2 квартал 2026 року, а другої черги – на 3 квартал 2026. Ми дотримуємося чітких графіків і регулярно інформуємо наших клієнтів про хід будівництва через фото, відео та звіти, тому слідкуйте за нами у соцмережах.
Наскільки Alta Riverside цікавий як інвестиція?
Alta Riverside – перший комплекс таунхаусів в Переяславі, що вже робить його привабливим для інвесторів. Попит на сучасне та якісне житло в місті зростає, особливо серед молодих сімей та родин, які переїжджають із Києва чи інших міст і вже зараз орендують житло в Переяславі.
Які очікувані темпи зростання вартості житла? Чи буде передбачено можливість здавати будинки в оренду – на тривалий чи короткий термін?
Формат таунхаусів, розташування поруч із природою та якісне будівництво створюють хороший потенціал для зростання вартості. Це можливість інвестувати в житло, яке буде затребуваним як для продажу, так і для довгострокової оренди. І зараз, на етапі будівництва, об’єкти можна придбати на найкращих умовах.
Яка стартова ціна та які умови купівлі? Чи є розтермінування, кредитування, знижки при повній оплаті?
Загальна ціна залежить від площі таунхауса та ділянки, а також умов придбання.
Базова ціна 750$ /м.кв при розтермінуванні до здачі в експлуатацію з першим внеском від 30%. Знижки при мінімальному внеску від 50% та при повній оплаті. Також знижка для військових.
Хто керуватиме підтримкою благоустрою після введення в експлуатацію? Якими будуть регулярні витрати на утримання території?
Підтриманням благоустрою буде опікуватись обслуговуюча компанія. Вартість обслуговування буде встановлена перед здачею комплексу в експлуатацію, спираючись на фактичні тарифи на комунальні послуги.
У чому перевага таунхаусів у порівнянні з квартирою чи класичним приватним будинком?
На це питання чудово відповідає наш слоган. Більше ніж квартира, доступніше ніж будинок. Тобто, за ціною квартири ви отримуєте переваги приватного будинку.
Чим ви найбільше пишаєтесь у цьому проєкті, і що є найбільш хвилюючим?
Найбільше ми пишаємося якістю будівництва і нашим підходом – ми справді будуємо як для себе. Усе – від матеріалів до планувань – продумано з турботою про комфорт майбутніх мешканців.
А найбільше хвилює, щоб здійснився наш головний задум – щоб у комплексі Alta Riverside зібралася справжня спільнота людей, яким буде затишно поруч одне з одним. Бо цей проєкт – не просто про стіни, а про атмосферу, у якій хочеться жити.
Що б ви порадили людям, які тільки замислюються про переїзд із мегаполіса до спокійного міста, як Переяслав, або зважуються на купівлю житла?
Якщо всередині є відчуття, що хочеться спокійнішого темпу життя, більше простору, природи й справжнього комфорту – варто дослухатись до нього. Переяслав – це місто, де ще є баланс між усім необхідним і затишком, який складно знайти в мегаполісі.
А комплекс Alta Riverside – це реальний шанс почати новий етап саме в такому середовищі. Не відкладайте – іноді один вчасний крок може змінити якість життя всієї родини.
Якщо ви зараз у пошуках власного житла в Переяславі – зверніть увагу на Alta Riverside. Таунхауси в зеленій частині міста зручні для життя й інвестицій. Деталі щодо планувань, цін і умов купівлі можна знайти на офіційних сторінках комплексу в Instagram та Telegram або за телефоном +38 063 0200 127. Пишіть і на електронну скриньку: [email protected] – команда завжди на зв’язку.
А ще – по секрету для наших читачів: вже у прийдешню неділю, 13 липня Alta Riverside запрошує всіх охочих на День відкритих дверей. Це чудова нагода побачити будівництво на власні очі, поставити питання напряму забудовнику та зробити перший крок до свого нового дому. Реєстрація – за тим же номером: +38 063 0200 127.