З 2021 року в Україні відкрився ринок сільськогосподарської землі. Тоді землевласники та підприємці були стурбовані зняттям мораторію, а політики-популісти у все горло волали “Не треба продавати Українські землі”. Проте ринок виявився не таким жвавим і більшість власників паїв все ще віддають перевагу здавати в оренду свої землеволодіння. Liga.net підготували аналітику ринку землі за третій квартал 2024 року.
У третьому кварталі 2024 року в Україні уклали більше 28 тисяч угод купівлі-продажу землі СГ призначення на 62,7 тисяч гектарів. Це майже на 30% більше за кількістю і на майже 40% за площею, порівняно з цим же періодом минулого року року.
Юридичні особи придбали майже 16 тисяч гектарів, що на 22% більше, ніж у попередньому кварталі цього року. Найбільші угод укладено у Полтавській, Дніпропетровській та Хмельницькій областях.
На Київщині юридичні особи уклали 1935 угод купівлі-продажу СГ землі за останній квартал.
Середня вартість гектара по Україні — понад 45 тисяч гривень, що на 4% більше, ніж у другому кварталі. Найдорожчою залишається СГ земля в Івано-Франківській області — 75 000 гривень за гектар. У Херсонській області, навпаки, найнижча середня ціна — 33 000 гривень.
Середня вартість сільськогосподарської землі на Київщині – 50 400 грн за гектар за останній квартал.
Попри все, у пайовиків є вибір, здавати в оренду чи продавати свої землі. Середня орендна ставка через аукціони на платформі “Prozorro.Продажі” склала 7 500 гривень за гектар на рік.
Нагадаємо, у Європі близько 20% горілки українського виробництва – експорт росте.