20 серпня під час чергової сесії Переяславської міської ради депутати дали «зелене світло» реалізації амбітного інвестиційного проєкту. Йдеться про поділ земельної ділянки площею 18,76 га на вулиці Літописній (біля музею просто неба), з якої 1,8 га планують передати в оренду через аукціон для будівництва спортивно-реабілітаційного центру з іпотерапією, інформує Proslav.
Відмова в липні та зміна рішення в серпні
Варто зазначити, що під час попередньої сесії 23 липня обранці не підтримали це рішення. Проте цього разу ситуацію докорінно змінив візит ініціаторки проєкту – керівниці Міжнародного благодійного фонду «Вічні цінності» Анастасії Брижан, яка детально презентувала концепцію майбутнього закладу.
За її словами, фонд працює з 2009 року, реалізувавши низку гуманітарних проєктів, програм оздоровлення дітей-сиріт за кордоном та евакуаційних місій. Тепер у розробці – флагманський проєкт реабілітації для ветеранів.
«Це масштабний проєкт іпотерапевтичного реабілітаційного центру для наших військових та їхніх родин. Він передбачає створення стайні, закритого та відкритого манежів, а також бази для тренування майбутньої паралімпійської збірної України з виїздки. Крім того, на території планується готель, де військові зможуть зупинятися з родинами, кімнати для фізичної реабілітації, масажні кабінети та СПА-зона з басейнами для аквареабілітації», – розповіла Анастасія Брижан.
Фінансування від ООН та інтерес королівської родини
За її словами, проєкт не потребуватиме жодних фінансових вливань з міського бюджету Переяслава. Залучення коштів повністю бере на себе благодійний фонд.
- Міжнародна підтримка: Проєкт має фінансову підтримку від Програми розвитку ООН (ПРООН) в Україні.
- Приватні донори: У Данії наразі створюється окрема громадська організація під цей проєкт, адже ним зацікавилися місцеві приватні донори, включно з представниками королівської родини.
Ідея центру має глибокий символізм: команда фонду займається порятунком коней із прифронтових територій. За задумом, врятовані тварини та українські захисники, які отримали другий шанс на життя, зможуть допомагати одне одному в процесі зцілення.
Чи не стане центр «закритим елітним клубом»?
Під час обговорення у депутатів виникли закономірні питання щодо доступності закладу та ризиків його перетворення на комерційну забудову.
Представниця фонду запевнила, що реабілітація для військових буде повністю безкоштовною. Утримання центру в майбутньому планують перекривати за рахунок супутніх комерційних заходів, наприклад, проведення конференцій.
Крім того, проєкт має підтримку ветеранських організацій, зокрема й переяславської спілки, яка контролюватиме процеси на етапах будівництва та роботи.
«Це не може стати якимось “елітним закритим проєктом”, адже його власником та реалізатором є благодійний фонд із чітко прописаними статутними вимогами. Нашим партнером є Організація Об’єднаних Націй, ми просто не маємо права такого зробити. Більше того, ми всі своїм життям зобов’язані хлопцям», – наголосила ініціаторка.
Чому саме ця ділянка: пояснення архітектора
Під час обговорення депутати поцікавилися, чому для будівництва обрали саме ділянку на вулиці Літописній, а не інші вільні площі.
Головний архітектор міста Петро Пурденко пояснив, що згідно із ст. 16 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», будь-яке будівництво має відповідати містобудівній документації.
Затверджений ще у 2011 році генеральний план Переяслава чітко визначає цю територію як зону Р-5 (рекреаційна зона загального користування). З того часу в документації там закладено об’єкт «спортивно-реабілітаційний центр з іпотерапією».
- Ділянку неможливо роздати під садівництво чи розпаювати.
- Умови аукціону будуть жорсткими: переможець торгів (ким би він не був) буде зобов’язаний збудувати саме спортивно-реабілітаційний центр з іпотерапією і вкластися у визначені терміни (орієнтовно 3 роки).
- Зміна цільового призначення іншої ділянки під такі потреби вимагала б внесення змін до містобудівної документації, що коштувало б місту понад 14 мільйонів гривень.
Офіційне рішення прийнято
Міський голова Вячеслав Саулко закликав підтримати ініціативу, назвавши її одним із важливих інвестиційних проєктів для громади:
«Благодійний фонд проводить колосальну роботу. Не скористатися можливістю створити центр для реабілітації наших захисників без залучення міських коштів – ми просто не маємо права».
У підсумку 16 депутатів проголосували «ЗА».
Згідно з ухваленим рішенням, міська рада припинила право постійного користування цією ділянкою місцевим ВУКГ та надала дозвіл на поділ 18,76 га на дві частини: 1,8 га (для виставлення на аукціон під будівництво) та 16,96 га. Комунальники мають розробити відповідну технічну документацію протягом трьох місяців.
