23 липня під час засідання Переяславської міської ради депутати підтримали рішення про погодження місця розташування комплексу тимчасових споруд на вулиці Шкільній, 48в. На орендованій ділянці біля річки місцевий підприємець планує створити нову рекреаційно-спортивну зону, інформує Proslav.
За відповідне рішення проголосували 18 депутатів. Згідно з офіційним документом, дозвіл на встановлення стаціонарних тимчасових споруд (ТС) отримав ФОП Руслан Саулко.
Що вирішили на сесії?
Земельна ділянка загальною площею 0,074 га перебуває в оренді підприємця з осені 2024 року (договір укладено за результатами відкритих торгів). Її цільове призначення – для культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних потреб.
Рішення міської ради передбачає кілька умов для забудовника:
- Отримати паспорт прив’язки на встановлення споруд протягом 3 місяців;
- Встановити тимчасові споруди протягом 12 місяців з дати реєстрації цього паспорта;
- Режим використання об’єктів має суворо відповідати рекреаційно-спортивному цільовому призначенню землі;
- Будь-які роботи дозволяється починати виключно після отримання всіх дозвільних документів.
Законність будівництва у прибережній зоні
Під час обговорення проєкту на сесії піднімалося питання щодо законності зведення об’єктів поблизу річки. Головний архітектор Петро Пурденко роз’яснив, що проєкт не порушує законодавство.
Зокрема, стаття 89 Водного кодексу України та стаття 61 Земельного кодексу забороняють капітальне будівництво у прибережно-захисних смугах, проте роблять виняток для об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості.
«Дозволяється встановлення комплексу тимчасових споруд, як об’єктів фізичної культури. Це може бути тренажерний зал, зал для пілатесу, спортивне кафе або ринг. Режим використання цих об’єктів повинен чітко відповідати договору», – зазначив він під час сесійного засідання.
«Це буде місце для перезавантаження»: плани забудовника
В ексклюзивному коментарі підприємець Руслан Саулко поділився деталями майбутнього проєкту. За його словами, ідея полягає у створенні сучасної локації, де мешканці міста зможуть якісно відпочити.
«Я дуже люблю своє місто. Хочеться зробити не просто черговий бізнес-проєкт, а щось для людей, щоб це була справжня родзинка Переяслава, де можна перезавантажитися. У нас дійсно бракує таких місць, особливо враховуючи напругу від війни», – розповідає підприємець.
Наразі на території вже вирівняно майданчик та проведено підготовчі роботи.
У планах:
- Облаштування зручного спуску до річки;
- Підтримання чистоти на прилеглій території;
- Встановлення тимчасових споруд. Там можливі зали для занять спортом та домашнє кафе з відкритою терасою.
Руслан Саулко також наголосив на повній прозорості будівництва, адже розуміє прискіпливу увагу громади через свої родинні зв’язки з міським головою:
«Я прагну, щоб усе було максимально прозоро і виключно в рамках законодавства. Ніяких капітальних чотириповерхових будинків чи “шпаківень” там не буде. Тільки тимчасові споруди, згідно з нормами. Я не буду відходити від затвердженого проєкту ні на крок».
Старт безпосереднього встановлення споруд планується якнайшвидше, щойно будуть завершені всі процедури з оформлення паспортів прив’язки.
